敷金・入居保証金代預託
敷金、入居保証金を流動化し、
キャッシュフローを改善。
建物オーナーさまへ差入れた入居保証金（敷金・建設協力金含む）を三井住友トラスト・パナソニックファイナンス株式会社がお客さまに代わり、建物オーナーさまに預託することで、資金固定化を回避しキャッシュフローを創出することを目的とした商品です。
スキーム
お客さまのメリット
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キャッシュフローの改善
資金、入居保証金を流動化し、手元資金を確保することでキャッシュフローを改善できます。
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オフバランス処理が可能
代預託は三社間の合意により新たに差し入れられる個別の預託金となり、バランスシートから外すこともご検討いただけます。
- 具体的なオフバランス処理については、監査法人などへご確認ください。
- お客さま、建物オーナーさま双方の審査により取組可否の判断をさせていただきます。
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導入事例
